Energetický štítek budovy

Barevný energetický štítek visí ve vchodu mnoha bytových domů, škol a úřadů. Lidově se mu říká „štítek“, oficiálně je ale jen součástí průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Co na něm najdete a kdy ho dům potřebuje?

Co energetický štítek ukazuje

Štítek je grafická část PENB. Podobně jako u ledniček nebo praček ukazuje na barevné škále od zelené po červenou:

• energetickou třídu budovy od A (mimořádně úsporná) po G (mimořádně nehospodárná),
• celkovou dodanou energii za rok v kWh na m² energeticky vztažné plochy,
• podíl jednotlivých spotřeb – vytápění, ohřev teplé vody, větrání, chlazení a osvětlení,
• porovnání s referenční budovou, tedy se stejnou budovou, která splňuje současné požadavky.

Za štítkem je v průkazu podrobné hodnocení obálky budovy a technických systémů a doporučená opatření, která by dům posunula do lepší třídy.

Energetické třídy na štítku

Třída	Úřední název
A	Mimořádně úsporná
B	Velmi úsporná
C	Úsporná
D	Méně úsporná
E	Nehospodárná
F	Velmi nehospodárná
G	Mimořádně nehospodárná

Co jednotlivé třídy znamenají v praxi, vysvětlujeme v článku Energetické třídy budov od A po G.

Kdy bytový dům štítek (PENB) potřebuje

• Prodej nebo nový pronájem bytu – vlastník bytu dokládá PENB celého domu, který by mělo mít SVJ nebo družstvo. Energetická třída se uvádí i v inzerátu.
• Prodej nebo pronájem celé budovy.
• Větší změna dokončené budovy – například zateplení více než 25 % obálky.
• Novostavba – průkaz je součástí dokumentace pro povolení stavby.

Průkaz platí 10 let, nebo do větší změny budovy. Za chybějící PENB hrozí podle zákona o hospodaření energií pokuta – u fyzických osob až 100 000 Kč, u právnických osob až 200 000 Kč.

Starší domy a štítek

Starší bytové domy bývají v nižších třídách – kvůli slabší izolaci, původním oknům nebo zastaralému vytápění. Štítek ale není jen „známka“. Doporučená opatření v průkazu ukážou, co se vyplatí řešit nejdřív, a mohou posloužit jako podklad pro plánování oprav i pro žádost o dotaci.

Kolik stojí energetický štítek

Samotný štítek objednat nelze – je vždy součástí celého PENB. Pro bytové domy zpracováváme PENB od 10 800 Kč bez DPH (typový dům o 1 vchodu, 5 podlažích a cca 2 000 m² energeticky vztažné plochy s projektovou dokumentací). Bez projektové dokumentace je cena vyšší, s jejím zajištěním vám pomůžeme. Podrobnosti najdete v ceníku PENB.

Průkaz zpracuje certifikovaný energetický specialista z projektové dokumentace – výpočty kontroluje Státní energetická inspekce, proto je dokumentace potřeba.

Shrnutí

• Energetický štítek je grafická část průkazu energetické náročnosti budovy.
• Ukazuje třídu A–G, spotřebu energie a porovnání s referenční budovou.
• Bytový dům ho potřebuje hlavně kvůli prodeji a pronájmu bytů a při větších renovacích.
• Štítek nelze objednat samostatně – vždy jde o celý PENB.