PENB
(průkaz energetické náročnosti budov)
Orientační ceny PENB
11 375 Kč bez DPH
Budova: 1 vchod, 6 pater
Počet bytů: 20
Energeticky vztažná plocha: 2148 m²
Druh svislé nosné konstrukce:
Stěnové panely
12 375 Kč bez DPH
Budova: 3 vchody, 6 pater
Počet bytů: 40
Energeticky vztažná plocha: 3912 m²
Druh svislé nosné konstrukce:
Stěnové panely
Orientační ceny PENB pro bytové domy
Při objednávce více budov připravíme individuální cenovou nabídku.
Velikost domu EVP Cena
do 20 bytů do 2 000 m² od 11 375 Kč
do 40 bytů do 4 000 m² od 12 375 Kč
do 80 bytů do 8 000 m² od 14 375 Kč
do 120 bytů do 12 000 m² od 16 375 Kč
* Přesná cena je stanovena po zaslání adresy budovy.
* EVP = energeticky vztažná plocha
* ceny bez DPH
S dokumentací
To znamená, že má zpracovatel k dispozici potřebné podklady, konkrétně:
-
půdorysy jednotlivých podlaží,
-
řezy budovou (výška stropů),
-
skladby konstrukcí (např. zdivo, střecha, podlahy),
-
informace o oknech, dveřích,
-
technické údaje o vytápění, větrání a ohřevu vody.
Tyto podklady jsou typicky součástí projektové dokumentace stavby – a pokud je SVJ/správce má, nemusí se dělat zaměření budovy na místě, což šetří čas i náklady.
Bez dokumentace
Znamená, že chybí potřebné výkresy a technické informace – a zpracovatel musí:
-
budovu fyzicky zaměřit (půdorysy, výšky, typy konstrukcí),
-
odhadovat nebo dohledávat skladby stěn a dalších konstrukcí,
-
získávat data přímo z místa (např. z kotelny, rozvodů atd.).
To přirozeně zvyšuje náročnost – a tím i cenu.
Je projektová dokumentace povinná pro PENB?
Ne, není formálně povinná, ale:
je velmi žádoucí, protože bez ní bude výpočet dražší a zpracování delší.
Navíc některé údaje nelze bez dokumentace zjistit přesně, což může snížit přesnost PENB.
Pokud dokumentace chybí, PENB lze i tak vypracovat – ale na základě odborného odhadu a zaměření, což musí být ve zprávě uvedeno.
Kolik bude stát váš PENB?
Podle čeho se stanovuje cena PENB u bytových domů?
Cena za zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) pro bytový dům závisí na několika faktorech, které ovlivňují časovou a odbornou náročnost zpracování:
1. Počet bytových jednotek a velikost objektu
Čím více bytů a větší plocha, tím více údajů musí energetický specialista zpracovat. To ovlivňuje objem výpočtů a rozsah zprávy.
2. Dostupnost projektové dokumentace
Pokud má společenství vlastníků (SVJ) nebo správce domu k dispozici kompletní dokumentaci (půdorysy, řezy, technické zprávy), je možné PENB zpracovat rychleji a levněji.
Bez dokumentace je nutné fyzické zaměření budovy, což cenu navyšuje.
3. Technické řešení budovy
Složité otopné soustavy, více zdrojů tepla, výměníkové stanice, solární systémy nebo rekuperace – to vše prodlužuje zpracování a zvyšuje náklady.
4. Účel zpracování
Cena se může lišit podle toho, zda je PENB požadován pro prodej jednotek, žádost o dotaci, nebo jako součást povinné kontroly podle vyhlášky č. 38/2022 Sb.