Energetická třída B

Třída B znamená velmi úsporný dům. Spotřebuje znatelně méně energie, než kolik odpovídá současným požadavkům, i když nemusí mít všechny nejmodernější technologie.

Energetickou třídu stanoví certifikovaný energetický specialista v průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Přehled všech tříd najdete v článku Energetické třídy budov od A po G.

Jaké domy bývají ve třídě B

• kvalitní novostavby bytových domů,
• domy po komplexní renovaci se zateplením, výměnou oken a modernizací vytápění,
• domy s účinnou regulací vytápění a dobře vyváženou otopnou soustavou.

Co třída B znamená pro dům a jeho vlastníky

Provozní náklady jsou nízké a dům má dobrou výchozí pozici do budoucna. Pro prodej a pronájem bytů je třída B silný argument.

Jak třídu B udržet nebo zlepšit

• pravidelně kontrolovat a seřizovat regulaci vytápění,
• doplnit hydraulické vyvážení a moderní termostatické hlavice, pokud chybí,
• zvážit fotovoltaiku pro společné prostory nebo sdílení elektřiny do bytů,
• u větracích jednotek zvážit rekuperaci tepla.

Rozdíl mezi B a A často nedělají stavební úpravy, ale technické systémy a obnovitelné zdroje.

Kdy energetickou třídu potřebujete znát

Pro SVJ a bytová družstva je PENB potřeba hlavně při prodeji nebo novém pronájmu bytu – vlastník bytu dokládá průkaz celého domu a třídu uvádí i v inzerátu. Dále při větší renovaci a u novostavby. Průkaz platí 10 let.

Pokud dům topí zdrojem nad 70 kW, nezapomeňte ani na povinnou kontrolu systému vytápění – ukáže, kde dům ztrácí teplo a peníze.