Energetická třída D

Třída D znamená méně úsporný dům. Spotřebuje víc energie, než odpovídá současným požadavkům, a to obvykle kvůli kombinaci slabší izolace, starších oken a méně účinné regulace vytápění.

Energetickou třídu stanoví certifikovaný energetický specialista v průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Přehled všech tříd najdete v článku Energetické třídy budov od A po G.

Jaké domy bývají ve třídě D

• bytové domy po dílčích úpravách – například jen výměna oken nebo zateplení části fasády,
• domy s původními rozvody a bez hydraulického vyvážení,
• domy, kde se nerovnoměrně topí – někde přetápí, jinde je zima.

Co třída D znamená pro dům a jeho vlastníky

Náklady na vytápění jsou vyšší a komfort v bytech bývá nerovnoměrný. Zároveň je to třída, kde se úpravy obvykle nejvíc vyplatí.

Jak se z D posunout do C nebo B

• dokončit zateplení obálky – fasády, střechy a stropu nad sklepem,
• vyměnit zbývající stará okna,
• hydraulicky vyvážit soustavu a seřídit regulaci,
• modernizovat zdroj tepla nebo zkontrolovat smlouvu s teplárnou.

Než se SVJ pustí do investic, vyplatí se mít v ruce PENB s doporučenými opatřeními a zprávu z kontroly systému vytápění. Pak je jasné, co přinese nejvíc.

Kdy energetickou třídu potřebujete znát

Pro SVJ a bytová družstva je PENB potřeba hlavně při prodeji nebo novém pronájmu bytu – vlastník bytu dokládá průkaz celého domu a třídu uvádí i v inzerátu. Dále při větší renovaci a u novostavby. Průkaz platí 10 let.

Pokud dům topí zdrojem nad 70 kW, nezapomeňte ani na povinnou kontrolu systému vytápění – ukáže, kde dům ztrácí teplo a peníze.