top of page
smysl 2.png

Kolik bude stát váš PENB?

Zvolte typ zdroje tepla pro vaši budovu
Stěnové panely → Prefabrikované stavební dílce určené pro svislé konstrukce budov.
Kámen, cihly, tvárnice vč. kombinací → Zdivo z přírodního kamene, keramických cihel, pórobetonových nebo betonových tvárnic a jejich vzájemných kombinací.

INFO:

Tuto hodnotu naleznete např. ve vašem aktuálním PENB.

V případě, že nevíte, nechte pole volné a my se Vám ozveme.

PENB je průkaz energetické náročnosti budovy a energetický štítek

Podle čeho se stanovuje cena PENB u bytových domů?

Cena za zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) pro bytový dům závisí na několika faktorech, které ovlivňují časovou a odbornou náročnost zpracování:

​

1. Počet bytových jednotek a velikost objektu
 

Čím více bytů a větší plocha, tím více údajů musí energetický specialista zpracovat. To ovlivňuje objem výpočtů a rozsah zprávy.

2. Dostupnost projektové dokumentace
 

Pokud má společenství vlastníků (SVJ) nebo správce domu k dispozici kompletní dokumentaci (půdorysy, řezy, technické zprávy), je možné PENB zpracovat rychleji a levněji.
Bez dokumentace je nutné fyzické zaměření budovy, což cenu navyšuje.

3. Technické řešení budovy


Složité otopné soustavy, více zdrojů tepla, výměníkové stanice, solární systémy nebo rekuperace – to vše prodlužuje zpracování a zvyšuje náklady.

4. Účel zpracování
Cena se může lišit podle toho, zda je PENB požadován pro prodej jednotek, žádost o dotaci, nebo jako součást povinné kontroly podle vyhlášky č. 38/2022 Sb.

Orientační ceny PENB pro bytové domy

Možná sleva při včasné rezervaci termínu (omezená kapacita)

Druh svislé nosné konstrukce:

Stěnové panely​​

 

≤ 20 bytů

Cena s dokumentací: 14 450 Kč

Cena bez dokumentace: 16 450 Kč​

​

≤ 50 bytů

Cena s dokumentací: 16 450 Kč

Cena bez dokumentace: 18 450 Kč

​​

≤ 80 bytů

Cena s dokumentací: 18 450 Kč

Cena bez dokumentace: 20 450 Kč

​​

≤ 100 bytů

Cena s dokumentací: 20 450 Kč

Cena bez dokumentace: 22 450 Kč

Kámen, cihly, tvárnice vč. kombinací 

 

Ceny za kámen jsou zhruba o 20 % vyšší než u stěnových panelů.

​

Ceny všech PENB stanovujeme individuálně podle dodané adresy,

Co znamená „cena s dokumentací“ a „bez dokumentace“?

Cena s dokumentací​

​

To znamená, že má zpracovatel k dispozici potřebné podklady, konkrétně:

​

  • půdorysy jednotlivých podlaží,

  • řezy budovou (výška stropů),

  • skladby konstrukcí (např. zdivo, střecha, podlahy),

  • informace o oknech, dveřích,

  • technické údaje o vytápění, větrání a ohřevu vody.

​​​

Tyto podklady jsou typicky součástí projektové dokumentace stavby – a pokud je SVJ/správce má, nemusí se dělat zaměření budovy na místě, což šetří čas i náklady.

Cena bez dokumentace

​

Znamená, že chybí potřebné výkresy a technické informace – a zpracovatel musí:

​

  • budovu fyzicky zaměřit (půdorysy, výšky, typy konstrukcí),

  • odhadovat nebo dohledávat skladby stěn a dalších konstrukcí,

  • získávat data přímo z místa (např. z kotelny, rozvodů atd.).

​​

To přirozeně zvyšuje náročnost – a tím i cenu.

Je projektová dokumentace povinná pro PENB?

Ne, není formálně povinná, ale:

je velmi žádoucí, protože bez ní bude výpočet dražší a zpracování delší.

Navíc některé údaje nelze bez dokumentace zjistit přesně, což může snížit přesnost PENB.

Pokud dokumentace chybí, PENB lze i tak vypracovat – ale na základě odborného odhadu a zaměření, což musí být ve zprávě uvedeno.

bottom of page